Мурманская область. Хроника событий. МУРМАНСК
новости региона
 


Версия для печати

Хроника событий.

Перерасчет за воду из-за отсутствия жильца сделают только за полгода

16.10.2012
Источник информации: Комсомольская правда
Адрес новости: http://kp.ru/daily/25966.5/2904558/



Как платить за отопление?

☎ Здравствуйте, это Галина Павловна из Териберки беспокоит. Я хотела бы узнать, как по новому закону должна платить за отопление за сентябрь?

Владимир Софьин (далее в тексте – В. С.): - В сентябре ваша управляющая компания должна выставить вам квитанцию с нормативами, которые существовали раньше. То есть посчитанные по правилам предоставления коммунальных услуг в соответствии с 307-м постановлением правительства РФ.

- Я должна заплатить за весь месяц или только за те дни, когда отопление дали? Ведь новый закон еще не вступил в силу.

В. С.: - За весь месяц. Новый закон даже когда вступает в силу, то говорит о месяце отопительного периода. Если отопительный период начался в сентябре, соответственно, вы за весь месяц оплачиваете услугу за отопление. Вы не будете платить за эту услугу июнь, июль, август.

- А если у нас не было отопления весь сентябрь?

В. С.: Отопительный сезон в Териберке начался с 28-го сентября. Соответственно, за сентябрь у вас появляется обязательство оплатить услугу по отоплению. Если у вас по факту услуга была не предоставлена, батареи были холодными, формируйте по вашему многоквартирному жилому дому коллективную жалобу. И пишите в управляющую компанию на перерасчет в связи с тем, что вам эта услуга по факту была не предоставлена или предоставлена некачественно.

☎ Звонит Надежда Журавлева. С 1 января 2012 года отопление летом не должны оплачивать. А сейчас уже про 2013-й год говорят. Действительно ли так будет?

Максим Дубровин (далее в тексте - М. Д.): - Плата за коммунальные услуги для населения будет рассчитываться на основании постановления правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (в редакции постановления правительства РФ от 27.08.2012 № 857), которое вступило в силу с 1 сентября. Следовательно, изменения, связанные с оплатой отопления, коснутся северян с 2013-го года.

- Нормативы, нормативы. Для любимого малыша воды не жалко!
Фото: Елена КОВАЛЕНКО

☎ Добрый день. Меня зовут Любовь Александровна. Живу на 5-м этаже. Какая должна быть температура в угловой комнате и какая температура горячей воды в кране?

М. Д.: - Минимальная температура в квартире должна быть плюс 20 градусов. Температура горячей воды, текущей из крана, независимо от применяемой системы теплоснабжения, должна быть не ниже 60 градусов и не выше 75 градусов Цельсия, согласно требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09.

О тарифах, кирпичах и трубах

@ За счет каких средств построен новый водовод в Мурманске? За счет городского бюджета? Или это и есть причина для увеличения нормативов и тарифов по воде?

В. С.: - Водовод в Мурманске построен за счет федерального бюджета, соответственно, на размер тарифов не влияет никоим образом. Конечно, возникнут расходы на его эксплуатацию, но водовод сразу строится из экологических и энергоэффективных материалов, которые достаточно долговечны. Водовод только влияет на уставной капитал «Мурманводоканала».

@ Чем панель (или кирпич) 1998 года отличается от панели (кирпича) 2000 года? Да ничем, а нормативы в два раза меньше. Может, потому, что большинство чиновников во власти живут в домах поновее? И для себя, любимых, нормативы уменьшили?

М. Д.: - Все дело в износе инженерных сетей. Чем старше дом, тем износ больше, следовательно, норматив для таких домов больше.

О нормативах

@ Сегодня норматив по холодной воде - 5,53 м3, по горячей - 3,65 м3. Чем обосновывается его увеличение в 2013 году до 6,34 и 3,84 соответственно? Квартирные счетчики показывают не более 4 и 2,5 на человека в месяц.

Сергей Щукин.

В. С.: - Нормативы не увеличились, просто мы по-другому посчитали. У кого-то снижение произошло. Общее снижение по теплу по области - на 13%.

@ Норматив воды на общедомовые нужды рассчитывается на 1 м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Какая площадь имеется в виду: лестничные пролеты и площадки? Та, что убирается? Или с подвалами и чердаками (техническими этажами)?

В. С.: - Для расчета нормативов потребления и установления платы за коммунальные услуги необходимо использовать площадь общего имущества, а именно - коридоры, лестничные пролеты и площадки, колясочные и т. д. Определение, что такое места общего пользования, – в Жилищном кодексе, статья 36.

☎ Это Алена из Снежногорска на связи. Наша управляющая компания объявила, чтос 1 сентября будет повышение новых нормативов. Это законно?

М. Д.: - Нет, не законно. Министерство энергетики и ЖКХ Мурманской области совместно с ГБУ «Агентство энергетической эффективности Мурманской области», в соответствии с постановлением правительства РФ№ 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», разработали нормативы потребления коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения), которые утверждены постановлениями Министерства энергетики и ЖКХ от 31.08.2012 года № 6 и № 7 от 14.09.2012. Данные нормативы вступают в силус 1 января 2013 года. До момента ввода новых действуют старые нормативы, утвержденные до 30 июня 2012 года.

О перерасчете

☎ Меня зовут Алена, я живу в Мурманске. Я еще не установила счетчик на воду. Моя мама купила квартиру в другом городе и уже больше года не живет со мной, но прописана здесь. Скажите, пожалуйста, можно мне какие-то документы предоставить, чтобы доказать, что она здесь не проживает? Потому что за воду-то списывают…

М. Д.: - Согласно постановлению правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вам нужно предоставить в свою управляющую компанию либо обслуживающую организацию, которая занимается расчетами по воде, необходимые документы. Это может быть выписка из домовой книги, в которой указано, что ваша мама проживает в другом городе, либо это могут быть билеты, ксерокопия временной регистрации в другом городе. При этом перерасчет могут сделать «за указанный в заявлении период временного отсутствия, но не более чем за 6 месяцев» (п. 91 правил). Подать одно заявление о перерасчете сразу на год, согласно правилам, нельзя.

- А общедомовые нужды сейчас считать будут по квадратным метрам или по количеству прописанных?

М. Д.: - По квадратным метрам. Здесь без разницы, сколько человек проживает.

Куда жаловаться на управляющие компании

☎ Здравствуйте, меня Ирина зовут. У нас не приходит квитанция за коммунальные услуги, а я продаю квартиру. И мне для того чтобы получить определенную справку в УРСе, нужно получить квитанции, чтобы оплатить их и доказать, что у меня нет задолженностей.

В. С.: - Обратитесь в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом, чтобы она выдала вам необходимую справку.

- Дело в том, что я проживаю в Росте и у нас проблема с этими компаниями. Я даже не знаю толком, какая у нас будет.

В. С.: - Теоретически и практически вы можете продать квартиру без справки об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам. Данная справка не требуется для заключения договора купли-продажи и госрегистрации сделки. Другой вопрос, устроит ли отсутствие справки покупателя вашей жилплощади? Но здесь выход один – требовать квитанцию у управляющей компании. Вы можете пожаловаться по поводу споров по управлению многоквартирным домом в Госжилинспекцию Мурманской области по адресу: ул. Софьи Перовской, 25/26, тел. (8152) 48-65-44.

☎ Меня зовут Виталий Владимирович Некрасов. Скажите, пожалуйста, можно ли потребовать от УК, чтобы она в каждом подъезде установила электросчетчики для учета показаний в местах общего пользования?

М. Д.: - Такую работу можно заказать управляющей организации, если принять решение на общем собрании собственников и внести дополнения в договор управления. Установка счетчика потребует временного увеличения платы за содержание и ремонт общего имущества. Без решения собрания собственников ни управляющая, ни ресурсоснабжающая организация установить коллективный (общедомовой) прибор учета не имеет право. Ведь дом-то принадлежит всем собственникам и такой прибор учета является общим имуществом.

Вернуться на главную



Внимание!
При использовании материалов просьба указывать ссылку:
«Мурманская область. Хроника событий.»,
а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: murmansk-time.ru

Все новости раздела






Костромские ученые обнародовали инновационные методы защиты металла от коррозии

Открытие костромчан поможет уберечь металлические изделия от возникновения ржавчины путем насыщения сплава азотом, углеродом и бором ...

Андрей Турчак представил нового федерального инспектора по Псковской области

Губернатор Псковской области Андрей Турчак представил нового главного федерального инспектора по региону. Об этом с заседания областной администрации 7 марта передаёт корреспондент Псковского агентства информации. Напомним, что на эту должность 27 ...

Массовое отравление детей под Мурманском: возбуждено дело

В Мурманской области по факту массового отравления детей из детского сада № 36 в населенном пункте Титан Кировского района возбуждено уголовное дело, сообщает пресс-служба регионального следственного управления СКР. ...

В торговом центре Пскова задержан мужчина, находившийся в федеральном розыске

В Пскове, в одном из торговых центров на Рижском проспекте, наряд вневедомственной охраны Росгвардии задержал гражданина совершившего мелкое хищение. Об этом Псковскому агентству информации сообщили в пресс-службе ведомства. ...

В Великих Луках обсудили проблемы противодействия распространению наркомании в молодёжной среде

В Великих Луках и Опочке состоялись встречи руководства Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Псковской области с директорами школ №4 и №9, их заместителями по воспитательной работе и социальными педагогами. ...

  • В Опочке и Великих Луках обсудили проблемы противодействия распространению наркомании в молодежной среде
  • Погибшие в Хибинах туристы были жителями Архангельска
  • Подростки-туристы едва не погибли в Мурманской области
  • Зимняя гроза озарила небо над Мурманском
  • Старая видеокассета обесточила центр Мурманска
  • Смертельное ДТП в Островском районе произошло из-за дождя, погибли жители Мурманской области
  • Мурманский депутат, обещавший застрелиться при попадании в списки ЕР, стал кандидатом в облдуму от партии власти
  • Нарушения ПДД
  • Лауреатами межрегионального конкурса «Мастер года» стали две псковички






  • Города проекта "Region-news"